Grundstückspreise (Median) der im Freihandkauf umgesetzten bebauten Grundstücke abzüglich Gebäudeversicherungswert nach Stadtquartier und Zonenart (nur BZO99), bis 2018.

Diese Daten beinhalten die Medianpreise pro Quadratmeter Bauland abzüglich des Gebäudeversicherungswerts der Bebauung von gehandelten Grundstücken in der Stadt Zürich nach Handänderungsjahr, Stadtquartier und Zonenart. Aufgrund der Einführung der neuen Bau- und Zonenordnung im November 2018 endet die Zeitreihe im November 2018.

Bitte beachten Sie für das korrekte Verständnis zu den Daten die unten aufgeführten weiteren Erläuterungen in der Rubrik «Bemerkungen».

Daten und Ressourcen

Datenqualität

siehe Bemerkungen

Bemerkungen

Allgemein:

Die dargestellten Werte beziehen sich auf alle Handänderungen von Grundstücken in Bauzonen der Stadt Zürich. Freihandverkäufe von Stockwerkeigentumsanteilen wurden anteilsmässig mitberücksichtigt. Der Abzug der Gebäudeversicherungswerte vom Kaufpreis hat den Zweck, so den theoretischen Landwert zu ermitteln. Jedoch ist zu bedenken, dass der Gebäudeversicherungswert die Kosten eines Wiederaufbaus und nicht den Marktwert widerspiegelt. Die Werte sind daher mit grösster Vorsicht zu interpretieren.

Attribute

Jahr (technisch: Stichtagdatjahr)
Jahr (numerisch)
Name des Quartiers (technisch: QuarLang)
Name des Quartiers der Handänderungen
Nummer des Quartiers (technisch: QuarCd)
Nummer des Quartiers der Handänderungen
Sortierung des Quartiers (technisch: QuarSort)
Sortierung des Quartiers der Handänderungen
Medianpreis pro Quadratmer abzüglich Gebäudeversicherungswert (technisch: qmp_verk_grstfl_netto)
Mittlerer Preis pro Quadratmeter Grundfläche abzüglich Gebäudeversicherungswert aller betrachteten Freihandverkäufe
Zonenart der Handänderungen (Code) (technisch: ZonenSSZPubl1Cd)
Zonenart der Handänderungen
Zonenart der Handänderungen (Lang) (technisch: ZonenSSZPubl1Lang)
Zonenart der Handänderungen
Zonenart der Handänderungen (Sort) (technisch: ZonenSSZPubl1Sort)
Zonenart der Handänderungen
Anzahl Handänderungen (technisch: Anzahl_HAE)
Anzahl Handänderungen, auf denen die ausgewiesenen Preise beruhen
Handänderungsart (Lang) (technisch: HAArtLevel2Lang)
Art der Handänderung
Handänderungsart (Sort) (technisch: HAArtLevel2Sort)
Art der Handänderung
Handänderungsart (Code) (technisch: HAArtLevel2Cd)
Art der Handänderung
Datenstand (Code) (technisch: DatenstandCd)
Datenstand "d"=Definitiv
Flag zur Handänderung (Code) (technisch: HandaenderungCd)
Handelt es sich um einen Handänderung (0/1)
Flag zur Handänderung (Lang) (technisch: HandaenderungLang)
Handelt es sich um einen Handänderung (Nein/Ja)
Flag zur Handänderung (Sort) (technisch: HandaenderungSort)
Handelt es sich um einen Handänderung (0/1)
Flag zum Abzug des Gebäudeversicheurngswertes (Cd) (technisch: AbzugGVZCd)
Gibt an, ob die Preise von bebauten Grundstücken ausgewiesen werden oder ob die theoretisch errechneten Landwerte nach Abzug des Gebäudeversicherungswertes ausgewiesen werden (0/1)
Flag, ob der Gebäudeversicherungswerg vom Handänderungspreis abgezogen worden ist (Sort) (technisch: AbzugGVZSort)
Gibt an, ob die Preise von bebauten Grundstücken ausgewiesen werden oder ob die theoretisch errechneten Landwerte nach Abzug des Gebäudeversicherungswertes ausgewiesen werden (0/1)
Flag, ob der Gebäudeversicherungswerg vom Handänderungspreis abgezogen worden ist (Lang) (technisch: AbzugGVZLang)
Gibt an, ob die Preise von bebauten Grundstücken ausgewiesen werden oder ob die theoretisch errechneten Landwerte nach Abzug des Gebäudeversicherungswertes ausgewiesen werden (Ja/Nein)
Betrachtete Handänderungen (Cd) (technisch: BetrachteteHACd)
Gibt an, ob die Zahl alle Handänderungen berücksichtigt oder Handänderungen im / nicht im Stockwerkeigentum ausschliesst
Betrachtete Handänderungen (Lang) (technisch: BetrachteteHALang)
Gibt an, ob die Zahl alle Handänderungen berücksichtigt oder Handänderungen im / nicht im Stockwerkeigentum ausschliesst
Betrachtete Handänderungen (Sort) (technisch: BetrachteteHASort)
Gibt an, ob die Zahl alle Handänderungen berücksichtigt oder Handänderungen im / nicht im Stockwerkeigentum ausschliesst
Betrachtete Bau- und Zonenordnung (Cd) (technisch: BZOCd)
Gibt an, in welcher Bau- und Zonenordnung die betrachteten Handänderungen gefallen sind (0/1)
Betrachtete Bau- und Zonenordnung (Lang) (technisch: BZOLang)
Gibt an, in welcher Bau- und Zonenordnung die betrachteten Handänderungen gefallen sind (BZO99 / BZO16)
Betrachtete Bau- und Zonenordnung (Sort) (technisch: BZOSort)
Gibt an, in welcher Bau- und Zonenordnung die betrachteten Handänderungen gefallen sind (0/1)